中四国初上陸!2022年度開業予定の広島最大級22階建のホテル“ヒルトン広島”とは?

建設予定地(写真左側のエリア)

2018年6月5日、サプライズニュースが広島に届きました。広島市内に中四国初となるヒルトンホテルが進出することが発表されたのです。それから現在に至るまで、着々とヒルトンホテルの準備が進んでいます。今回の記事では、本件に関連して以下について見ていきたいと思います。

ヒルトンホテルとは?

ヒルトンホテル広島とは?

現在の建築状況は?(適宜更新します)

それでは内容をみていきましょう!

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ヒルトンホテルとは?

超が付くほど有名なホテル、ヒルトンホテル。まずはそのヒルトンホテルとはどのようなホテルなのかを見ていきたいと思います。

ヒルトンの歴史は?

ヒルトンホテルの英語ページからヒルトンの歴史を簡単にまとめてみました。

創始者はコンラッド・ヒルトン氏

ヒルトンの歴史は1919年に始まります。その年、Conrad Hilton(コンラッド ヒルトン)氏The Mobleyいう名のホテルを買収しました、その場所はアメリカのテキサス州のシスコという場所でした。そしてその後数年間、ヒルトン氏はテキサス州にある他のホテルを買収し規模を拡大しました。

1925年、自身の名を冠したヒルトンホテルが誕生

1925年、ヒルトン氏は自身の名を冠した初のホテル、ダラスヒルトン(Dallas Hilton)を開始しました。ダラスヒルトンは高層のホテルで、部屋数は325室だったようです。その後、1946年にザヒルトンホテルズコーポレーション(The Hilton Hotels Corporation)が設立されニューヨーク証券取引所に上場しました。

現在、世界93か国にホテルを持つ

1949年にはヒルトンインターナショナル(Hilton International)が創立され、初の海外進出を果たしました。場所は中米プエルトリコ、the Caribe Hiltonという名のホテルでした。

2019年8月現在、ウェブサイトを確認する限り、世界93の国と地域にヒルトンは根付いているようです。ホテル&リゾートの総数は585施設、ヒルトンのブランドは17ブランドまで拡大しました。

日本にヒルトン系のホテルはいくつある?

2019年8月現在、国内にあるヒルトン系のホテルは16施設です。客室数の多い順にホテルを並べてみました。一番客室数が多いのは、福岡県にある“ヒルトン福岡シーホーク”です。

ヒルトン広島の客室数は415室と報道されています、客室数で比較すると8番目に大きいヒルトン東京お台場の次の規模のホテル(部屋数で9番目の規模となりそうです。

No. ホテル名 部屋数 所在地
1 ヒルトン福岡シーホーク 1,053 福岡県
2 ヒルトン東京ベイ 828 千葉県
3 ヒルトン東京 825 東京都
4 ヒルトン大阪 562 大阪府
5 ヒルトン成田 548 千葉県
6 ヒルトンニセコビレッジ 506 北海道
7 ヒルトン名古屋 460 愛知県
8 ヒルトン東京お台場 453 東京都
(-) ヒルトン広島(仮称) 420(予定) 広島県
9 ヒルトン沖縄北谷リゾート 346 沖縄県
10 ダブルツリー by ヒルトン那覇首里城 333 沖縄県
11 コンラッド東京 291 東京都
12 ダブルツリー by ヒルトン那覇 227 沖縄県
13 コンラッド大阪 164 大阪府
(-) ダブルツリーbyヒルトン ※2022年開業予定 201(予定) 富山県
(-) ヒルトン長崎 ※2021年秋開業予定 200(予定) 長崎県
14 ヒルトン小田原リゾート&スパ 163 神奈川県
15 ダブルツリーbyヒルトン沖縄北谷リゾート 160 沖縄県
16 旧軽井沢KIKYOキュリオ・コレクションbyヒルトン 50 長野県

2021年秋にヒルトン長崎が開業予定

2021年秋にはヒルトン広島に先駆けて新しいヒルトンホテルが長崎市に誕生予定です。こちらのヒルトンホテルでは、客室数が200室となる予定です。ヒルトン長崎は、(仮称)長崎市交流拠点施設が隣接していることで、学会や大会・コンサートなどで訪れる方にも便利なホテルとなるようです。ヒルトン長崎についてはこちらをご確認ください。

2022年にダブルツリーbyヒルトンが富山県に開業予定

2019年10月17日、富山市にヒルトンが進出することが発表されました。ブランドはダブルツリーbyヒルトンで、客室数は201室を予定しています。アクセスとしては富山駅南側の駅から徒歩数分の好立地に建設される模様です。立山や岐阜県高山などのエリアへ向かう外国人客の需要が見込めることが進出の理由の一つだそうです。詳細はこちらをご参照ください。

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ヒルトン広島とは?

本題に入り広島市内に進出予定のヒルトンホテルについて見ていきましょう。ちなみに名称はヒルトン広島と決定したわけではありませんが、本記事では便宜上その名称で進めていきたいと思います。

建築の概要

2019年10月8日に建築計画のお知らせが現地に掲示されました。

【建築の概要】

高さ:94.5m

階数:22階建

棟数:3棟

面積:敷地6,403m2/建築5,300m2/延べ48,050m2

着工予定:2020年2月

完了予定:2022年5月

建築計画のお知らせ

旅館業営業計画のお知らせ

2019年10月16日に旅館業営業計画のお知らせが現地に掲示されました。

客室数が以前報道されていた415室から420室に変更されていました。

ホテルの営業開始は2023年3月頃となるようです。

旅館営業計画のお知らせ

進出場所はどこか?

2019年7月時点 ヒルトンホテル広島の建設予定場所

進出場所は、“広島東警察署”や“エソール広島(広島県女性総合センター)”など広島県の施設があったエリアです。立地としては、中四国最大の歓楽街である“流川”エリアの南端から徒歩5分程度の位置にあります。

住所:広島県広島市中区富士見町11-4,11-5, 11-14,11-15,11-18

客室数の規模は?

客室数が同程度のANAクラウンプラザホテル広島

ヒルトン広島の総客室数は420室と報道されています。420室、、と言われてもピンとこないので、他の広島で有名なホテルと客室数の多い順に比較してみました。

ヒルトン広島の客室数(420室)について見ていきます。420室というと、ANAクラウンプラザホテル、ホテルグランヴィア広島、シェラトングランドホテル広島、オリエンタルホテル広島の客室数よりも多いです。このことから、広島の新たなランドマーク的なホテルをなりそうですね。

ちなみにあらためて確認してみると、2016年に開業したアパホテル<広島駅前大橋>は客室数が圧倒的に多い727室ですね。アパホテルによると、こちらのホテルは広島県内で最も客室数が多いホテルです。

ホテル名 総客室数 住所
アパホテル<広島駅前大橋> 727室 南区京橋町2-26
グランドプリンスホテル広島 510室 南区元宇品町23-1
リーガロイヤルホテル広島 491室 中区基町6-78
ヒルトン広島(仮称) 420室 中区富士見町11-4 など
ANAクラウンプラザホテル広島 409室 中区中町7-20
ホテルグランヴィア広島 407室 南区松原町1-5
シェラトングランドホテル広島 238室 東区若草町12-1
オリエンタルホテル広島 227室 中区田中町6-10

どのような施設が併設される?

会議施設の例(広島国際会議場)

日経新聞によると以下の施設が予定されているようです。


最大で約1200平方メートルの会議施設、スパやレストランなどの付帯施設も設ける。

2018年6月5日日本経済新聞

約1,200m2…うーん、あまり広さのイメージが湧きません。。比較のために平和公園にある広島国際会議場の国際会議ホールと比較してみました。

          ・国際会議ホール(ヒマワリ) 面積:600m2 

          ・収容人数(シアター):600人 

…はい、少しわかりました、国際会議場のホールよりも広い大きさとなるということですね。

また“スパ”というワードも気になりますね、どのような施設ができるんでしょうか、続報を待ちましょう。

ヒルトンは土地・建物を所有しない

ヒルトン広島の関係者図
ヒルトン広島の関係者図

複数の記事を拝見し、今回の事業のスキームをまとめてみました(もし誤りがあるようでしたらご指摘ください)。

  • 土地・建物の所有者はヒルトンではなくSPC(富士見町開発合同会社)
  • ヒルトンはホテル運営から収益を上げる
  • ホテル運営の収益から土地・建物の所有者へ賃貸料・借地料の支払う
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建設の状況

ヒルトン広島の建築状況です。写真は随時更新していきます。

撮影日 2019年8月31日

広島東警察署の解体工事中です。かなり広い土地です。2019年10月にはいよいよ解体撤去が完了する予定です。

【解体撤去その他工事に関する掲示】

解体施工:増岡組

請負費用:3億9,420万円

発注者:広島県

駅前通り沿い(フジグラン広島付近から)
駅前通り沿い(フジグラン広島からさらに進んだ付近)
駅前通りの裏側
解体撤去その他工事に関する掲示

撮影日 2019年10月5日

約1年に渡った“解体撤去その他工事”も10月10日に完了予定です。既に全ての建物が解体されています。

今週にも解体撤去その他工事は完了予定

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